Rakentamista koskeva lupaprosessi voi vaikuttaa merkittävästi hankkeen toteutukseen ja aikatauluun. Autamme sinua asioimaan rakentamislupaviranomaisen kanssa.

Päätösten arviointi

Rakentamiseen liittyvät päätökset vaikuttavat usein merkittävästi hankkeen etenemiseen, joten epätoivottujen päätösten perusteet on syytä arvioida huolellisesti.

Avustamme asiakkaitamme rakentamiseen liittyen tehtyjä lupapäätöksiä koskevissa kysymyksissä, kuten:

• Viranomaisten ja viranhaltijoiden päätösten laillisuuden arvioinnissa

• Rakentamislupapäätöksiä koskevan muutoksenhaun edellytysten arvioinnissa

Annamme sinulle selkeän näkemyksen siitä, miten tilanteessasi kannattaa edetä.

Jos rakennuslupapäätöksen lainmukaisuus herättää epäilyksiä, ota yhteyttä asianajajaan välittömästi. Valitusajat ovat usein lyhyet, joten meidän pitää päästä asiaan heti kiinni.

Muutoksenhaut rakentamislupapäätöksiin

Kannaltasi haitalliseen rakentamislupapäätökseen ei aina kannata tyytyä.

Jos muutoksenhaulle on edellytykset, avustamme asiakkaitamme:

• Oikaisupyyntöjen ja valitusten laatimisessa

• Muutoksenhakuelimen kanssa asioinnissa ja hallinto-oikeudessa edustamisessa

Pidämme kokonaisuuden hallinnassa ja varmistamme, että kannaltasi olennaiset kysymykset tulevat asianmukaisesti ratkaistuiksi.

Naapurien kuulemiset

Viranomaisen on kuultava rakennuspaikan naapureita osana poikkeamis- tai rakentamisluvan käsittelyä. Kuuleminen on sinulle varattu tilaisuus tuoda esiin mielipiteesi suunnitellusta hankkeesta ja kiinnittää viranomaisen huomio seikkoihin, jotka erityisesti vaikuttavat sinuun ja asuinympäristöösi.

Avustamme asiakkaitamme naapurien kuulemisessa seuraavasti:

• Perehdymme suunnitellun hankkeen määräystenmukaisuuteen

• Laadimme perusteellisen vastauskirjelmän, jossa tuodaan esiin tehdyt huomiot rakennushankkeen vaikutuksista sinuun ja asuinympäristöösi

Rakennushankkeet vaikuttavat asuinympäristöön rakentamisaikana ja vuosikymmeniä sen jälkeen, joten kuulemistilaisuuden käyttämisellä voi olla ratkaiseva vaikutus alueen tulevaisuudelle. Parhaiten varmistat omien etujesi ja oikeuksiesi toteutumisen, kun käytät vastauskirjeen laatimisessa asianajajaa.

Toimenpidepyynnöt

Toimenpidepyyntö on kuntalaisen käytössä oleva keino, jolla rakentamisen ja ympäristön epäkohdat ja lainvastaisuudet voidaan tuoda viranomaisen tietoon. Huolellisesti laadittu toimenpidepyyntö edesauttaa asian joutuisaa käsittelyä ja sillä voi olla ratkaiseva vaikutus myös asian käsittelyn lopputulokselle.

Toisaalta aina viranomaiselle tehdyt toimenpidepyynnöt eivät ole aiheellisia, joten tarvittaessa myös hyvin perusteltu vastaus toimenpidepyyntöön on tärkeää.

Avustamme asiakkaitamme muun ohella:

• Toimenpidepyyntöjen tarpeellisuuden arvioinnissa ja sen vaihtoehtojen kartoittamisessa

• Toimenpidepyyntöjen laatimisessa ja mahdollisissa muissa asiaan liittyvissä prosesseissa, kuten riita-asioissa

•  Toimenpidepyyntöjen johdosta tehtyihin selvityspyyntöihin vastaamisessa

• Toimenpidepyyntöjen johdosta tehtävien päätösten arvioinnissa ja mahdollisessa muutoksenhaussa

Oli kyse sitten havaitsemastasi epäkodasta, jonka haluat tuoda viranomaisen tietoon, tai itseesi kohdistuneesta, aiheettomaksi kokemastasi toimenpidepyynnöstä, ottamalla yhteyden asianajajaan varmistat etujesi tulevan puolustetuksi.

Rakentamislaki